中国网络电视台 > 新闻台 > 复兴评论 >

余丰慧：防“满足首套房贷需求”被误解

发布时间:2012年02月09日 09:34 | 进入复兴论坛 | 来源：广州日报 | 手机看视频

评分

分享

贴到博客或论坛

一键转帖

更多央视网评

不戴口罩的元宵节彰显责任

更多今日话题

网言网语

病童候诊痛苦躺地无人让，悲！
民声调查

您还看国足比赛吗？
网言网语

交警拔枪逼停酒驾该不该？

第一视频推荐

更多 24小时排行榜

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

央行8日在其官网发布消息称，继续落实差别化住房信贷政策，切实支持保障性安居工程建设。加大金融服务，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求（2月8日《新京报》）。

这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，也是银行业监管部门罕见重申“落实差异化住房信贷政策”。有分析认为，此举使市场对于首套房贷利率放开的预期进一步增加。而笔者认为，并非如此简单。

差异化住房信贷政策目的在于抑制投机投资性需求，而不是抑制自住型的首套购房需求。严格执行差异化住房信贷政策要求，一手抑制投资投机型需求，另一手大力支持自住型首套购房贷款需求，满足普通大众住有所居的基本生存要求。如果首套购房贷款门槛被提高，就将不利于弱化楼市调控对经济以及国民生存需求带来的过大冲击。

央行提出“满足首次购房家庭的贷款需求”，重申“差异化房贷政策”，无论从信贷满足个人合理首套购房需求看，还是从宏观经济面分析，都是非常必要的。但是，必须防止出现一些商业银行借机放松房贷政策，甚至地方政府、开发商等借机放大为楼市调控政策开始放松，以此忽悠市场、误导市场的苗头。

热词：

投资性需求

搜索更多房贷利率 信贷政策的新闻

2012-02-09 09:05 余丰慧：防“满足首套房贷需求”被误解

2012-02-09 08:36 广州万隆:房地产大阴格局仍有小阳机会

2012-02-09 08:06 央行透露满足首次房贷需求专家：政策或将松动

2012-02-09 08:06 房贷“有保有压“并非楼市调控松动

2012-02-09 07:30 央行将实施差别化房贷政策满足首套房贷款需求

2012-02-09 07:30 放松首套房贷不是调控转向与调控政策并不矛盾

2012-02-09 04:20 首套房贷利率暗现八五折二套房首付利率不变

2012-02-09 04:07 京首套房贷利率暗现八五折二套房首付利率不变

2012-02-09 02:24 首套房贷利率暗现八五折二套房首付利率不变

2012-02-01 21:56 [楼市新观察]北京首套房贷普遍回归基准利率

关于CCTV|联系CCTV|关于CNTV|联系CNTV|人才招聘|网站声明|法律顾问|CCTV广告中心|CCTV创意|网友智囊团|客服中心

中国中央电视台  中国网络电视台  版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123  京ICP证060535号   京网文【2014】0383-083号
 网上传播视听节目许可证号 0102004  新出网证（京）字098号  中国互联网视听节目服务自律公约